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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

8957元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

欧星香槟美景(距1号线西龙王庙站约545米)地图

区域

回民西龙王庙

杨磊

评分：3.8

呼和浩特市圣大房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质合同房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
温馨提示：我只能把房子基本的信息传递给你，如果您诚意的买房，建议您打电话沟通，了解更多房屋信息，不仅省去了不必要的麻烦，还能找到适合房子。不要因为一个电话，错过了一套好房子。
【周边环境】繁华地段，周边菜市场，超市等生活设施齐全。
【小区概况】成熟社区，配套设施齐全。
【房型格局】经典格局，南北通透，阴阳卧室，采光全天充足。
【装修情况】精装修。
【交通状况】交通便利，出行方便。
业主心态
新房直销，本人长期帮助客户服务新房系统，根据客户的需求匹配优质的房源，不收任何中间费用，看房车接车送，为客户找到心仪的房子，客户至上，诚实可信！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置东优南拓，绿化绿高，居民素质好
地段：周边未来发展可期，交通便利
车位：停车位充足，人车分流，安全系数高
安全：小区24保安巡逻
服务介绍
一.自我介绍：我是德佑地产的经纪人杨磊，就职以来一直努力，做一名为客户.业主放心.
二.所售楼盘：一手房和二手房。
三.公司简介：德佑地产本着真诚服务，始终如一
户型解读
南北通透，是新房25年交房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

欧星香槟美景小区信息

参考均价8904元/平米

同比去年↓12.29%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率32%

容积率1

人车分流无

总楼栋数33

总户数1900

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欧星香槟美景8904元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨磊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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