华渊春晓金地校区洋房3楼，精装婚房房本满二

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120万

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满二

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2室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

10169元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华渊春晓小区地图

区域

金桥开发区金桥开发区

李向东

评分：4.4

内蒙古优居科技有限公司呼...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
房屋面积∶118平方米，房屋价格：120万，装修情况：精装修
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
业主心态
房东诚心出后此房，产权清楚。
诚心买可以先聊聊在决定。
有房本配合贷款。
税费分析
税费分析
1、个税:1%(若满五惟一，免征)。
2、契税:
(1)面积≤90平:1%(首套)/1%(二套)/3%(三套);
(2)面积≥90平:1.5%(首套)/2%(二套)/3% (三套)。
3、增Z税:5.3%(若证满二年，免征)。
4、登记费:80元。
小区配套
小区位于小黑河西贝宴会城旁，附近有商场超市医院地铁口公园。
位置优越交通便利生活设施齐全。
服务介绍
优居服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名合格的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。
户型解读
房子南北通透，冬暖夏凉。
一梯两户，该房子是东户。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华渊春晓小区小区信息

参考均价8945元/平米

同比去年↓6.68%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数30

总户数1843

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华渊春晓小区8945元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李向东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李向东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华渊春晓金地校区洋房3楼，精装婚房房本满二

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8.2

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