物业费1.2元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区的房子不错楼距也宽，低层也有足够采光，还是挺满意的。
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组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
81.71㎡ | 2024-04-12 | 69万 | 8506元/㎡ | 市场信息 |
90.4㎡ | 2024-01-21 | 74万 | 8297元/㎡ | 市场信息 |
62.0㎡ | 2023-11-15 | 60万 | 9678元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
学苑小区小区交通便利么，周边有多少公交，没车的话，出门是否方便？
ask5600053458
经纪人学苑小区出行方式挺多，出行比较方便，基本上都能到达小区门口，比如3、6、8、24路公交车。
