天艺小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2003

  • 开发企业

    内蒙古集通铁路与内蒙古中朵实业集团

  • 小区地址

    石羊桥路与三里营路十字路口南100米

  • 附近学校

    童逸幼儿园,清泉街小学,呼和浩特市方圆中学

小区评分

价格指数

8746元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.26%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居

天艺小区户型主要有63平-103平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、112平-112平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于88%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    25

车户比

该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.3

楼龄

该房源楼龄21年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    21
  • 区域均值
    21.3

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    10元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 10%

    绿化率

  • 1 : 0.4

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有74个公交站:坤泰小区,呼市东大肛肠医院等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    74
  • 区域均值
    63
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:童逸幼儿园,西水磨幼儿园等; 28个小学:清泉街小学,石东路小学南校区等; 15个中学:呼和浩特市方圆中学,呼和浩特市第六中学等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    99
    28
    15
  • 区域均值
    90
    25
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    15
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:俪城MiniMall,清溪川水汇都市休闲广场等; 976个超市:利客(六中前街店),庞平副食超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    32
    976
  • 区域均值
    23
    816

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有59个公园:神爱世人(暂停开放),五塔寺等。

该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    59
  • 区域均值
    48

天艺小区

玉泉 /南茶坊

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.2
  • 户型评分
    9.8
房价评估

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