云谷墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    独栋,联排

  • 开发企业

    内蒙古额姞养老产业股份有限公司

  • 物业公司

    第一太平戴维斯物业管理有限公司

  • 小区地址

    金桥往南现代农业示范基地南边

  • 附近学校

    碾金河镇第二中心校碾格图小学

大事记

  • 2018年
    竣工时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离四居

云谷墅户型主要有192平-225平的户型方正,动静分离的四居 、181平-181平的户型方正,动静分离的三居 、233平-233平的户型方正,动静分离的五居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.4,建筑密度高于7%的同区域小区。

  • 该小区
    0.4
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率55%高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    55
  • 区域均值
    39

楼龄

该房源楼龄6年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    13

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    第一太平戴维斯物业管理有限公司

硬件设施

  • 0.4

    容积率

  • 55%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园1个小学:碾金河镇第二中心校碾格图小学; 0个中学

    该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      0
      1
      0
    • 区域均值
      7
      2
      2

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      0
      0

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有0个购物中心3个超市:小卖店,和林格尔县李占元小卖部等。

    该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      0
      3
    • 区域均值
      79

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有0个公园

    公园
    • 该小区
      0

    云谷墅

    和林格尔县 /和林格尔县

    9.9

    综合测评得分

    • 小区品质
      9.9
    房价评估

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