机电学院宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 开发企业

    内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司

  • 物业公司

    锦城物业

  • 附近学校

    回民区第七幼儿园赛罕路分园,塔布板贝尔路小学(北校区),呼市第十六中学

小区评分

价格指数

9641元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,主卧朝南二居

机电学院宿舍户型主要有51平-108平的户型方正,主卧朝南的二居 、128平-128平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为7,建筑密度高于94%的同区域小区。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    26

车户比

该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1.2
  • 区域均值
    0.3

楼龄

该房源楼龄24年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    20.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    锦城物业

硬件设施

  • 7

    容积率

  • 30%

    绿化率

  • 1 : 0.9

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有54个公交站:呼和浩特民族学院,公主府等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    54
  • 区域均值
    46
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:回民区第七幼儿园赛罕路分园,呼和浩特市回民区木滋幼儿园等; 23个小学:塔布板贝尔路小学(北校区),海拉尔西路小学等; 13个中学:呼市第十六中学,呼和浩特市铁路第二中学等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    64
    23
    13
  • 区域均值
    52
    17
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:公主府商贸批发广场,24小时花店等; 512个超市:纪平馥每便民店,高燕超市等。

该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    512
  • 区域均值
    8
    425

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有33个公园:天骄广场,北郊公园等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    26

机电学院宿舍

回民 /海西路

7.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.2
房价评估

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