龙谷华庭小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2009

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    内蒙古绿嘉房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    丰华物业

  • 小区地址

    鄂尔多斯东街与丁香路交汇处

  • 附近学校

    竹园幼儿园,锡林南路小学丰州路分校,呼和浩特市第二十九中学

大事记

  • 2009年
    竣工时间
  • 2009年
    交房时间

小区评分

价格指数

11874元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.16%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居

龙谷华庭户型主要有146平-231平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、100平-100平的明厨,客厅朝南,双卧朝南的二居 、177平-192平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于78%的同区域小区。

  • 该小区
    2.9
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率46%高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    46
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄15年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    14.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.55元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    丰华物业

硬件设施

  • 2.9

    容积率

  • 46%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有69个公交站:银联大厦,小厂库伦等。

该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    69
  • 区域均值
    63

教育配置

周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:竹园幼儿园,鼎奇巨海城八区幼儿园等; 10个小学:锡林南路小学丰州路分校,巨华集团第二小学等; 8个中学:呼和浩特市第二十九中学,呼和浩特市第二中学敕勒川分校等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    60
    10
    8
  • 区域均值
    65
    12
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:巨海邻里荟购物中心,金游城等; 373个超市:赛罕区益涌春食品超市,安达便利店(竹园店)等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    373
  • 区域均值
    11
    483

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:草原丝绸之路文化主题公园,雅趣园等。

该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    20

龙谷华庭

赛罕 /鄂尔多斯东街

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    8.7
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
房价评估

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