呼铁佳园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    铁建集团

  • 物业公司

    呼和浩特市城发物业服务有限责任公司

  • 小区地址

    新城区海拉尔东街新城区海新小学东50米

  • 附近学校

    金思维幼儿园(五分园),新城区海新小学,初中部

大事记

  • 2010年
    竣工时间

小区评分

价格指数

7725元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.24%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,双卧朝南,主卧朝南二居

呼铁佳园户型主要有0平-101平的户型方正,双卧朝南,主卧朝南的二居 、0平-140平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、143平-143平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为8,建筑密度高于91%的同区域小区。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄14年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    20.5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    呼和浩特市城发物业服务有限责任公司

硬件设施

  • 8

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:内蒙古展览馆,东影路等;62个公交站:治安大厦,剑桥中学等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    62
    4
  • 区域均值
    61
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:金思维幼儿园(五分园),蒙特奇幼儿园等; 24个小学:新城区海新小学,剑桥学校小学部等; 22个中学:初中部,剑桥学校等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    77
    24
    22
  • 区域均值
    64
    19
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:鼎盛华广场,太伟方恒生活天地等; 696个超市:蒙选118-浩天生活超市,蒙古王浩天生活超市等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    24
    696
  • 区域均值
    22
    551

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有26个公园:铁路体育公园,勤学宫等。

该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    25

呼铁佳园

新城 /海东路

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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