绿缘小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    茶啊冲(吉林)文化投资有限公司

  • 小区地址

    玉泉区建华南巷

  • 附近学校

    京师幼学同心幼儿园,呼和浩特市玉泉区梁山街小学,呼市第四中学

大事记

  • 2000年
    竣工时间

小区评分

价格指数

11195元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.23%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居

绿缘小区户型主要有54平-95平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、86平-111平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于13%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    22

楼龄

该房源楼龄24年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    23.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 10%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有80个公交站:排水管理局,五塔寺东街等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    80
  • 区域均值
    78
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:京师幼学同心幼儿园,鼎奇优迪睿思幼儿园等; 36个小学:呼和浩特市玉泉区梁山街小学,五塔寺东街小学等; 22个中学:呼市第四中学,呼和浩特市第三十六中学等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    98
    36
    22
  • 区域均值
    95
    30
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    23
    0
  • 区域均值
    18

购物配套

周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:亚辰海派广场,凯德广场等; 1140个超市:一团火(聚鑫园252店),利客(塔东店)等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    39
    1140
  • 区域均值
    33
    1009

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有78个公园:怡园,金刚座舍利宝塔等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    66

绿缘小区

玉泉 /石羊桥

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.8
房价评估

分享

收藏