秋实Ⅱ璟峯汇中央园著小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    秋实地产

  • 物业公司

    内蒙古和泰物业服务有限责任公司

  • 小区地址

    锡林南路锡林公园以北

  • 附近学校

    星辰幼儿园,恒昌店巷小学(五里营校区),明德学校

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2016年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打露台,南北通透二居

秋实Ⅱ璟峯汇中央园著户型主要有97平-129平的露台,南北通透的二居 、153平-285平的南北通透,动静分离的四居 、47平-92平的南北通透,露台的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于73%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    42
  • 区域均值
    25

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.3

楼龄

该房源楼龄9年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    17.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    内蒙古和泰物业服务有限责任公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 42%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:五里营,锡林公园等;73个公交站:秋实·璟峯汇,建和嘉园等。

该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    73
    4
  • 区域均值
    82
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:星辰幼儿园,金色未来幼儿园等; 11个小学:恒昌店巷小学(五里营校区),南门外小学亿利校区等; 5个中学:明德学校,呼和浩特市第二十七中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    72
    11
    5
  • 区域均值
    75
    14
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:秋实璟峯汇广场,双驰小巨蛋生活社区(万锦·融城店)等; 515个超市:每天惠智慧便利店(包头大街店),永泰成超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    12
    515
  • 区域均值
    12
    575

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有20个公园:北大虫洞,锡林公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    25

秋实Ⅱ璟峯汇中央园著

赛罕 /赛罕区政府

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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